Александра Белоус

Внутренние цены на российские металлы и металлоконструкции растут вслед за увеличившимся спросом на них на мировом рынке, говорит президент межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус. Что касается древесины, то ее себестоимость и цену толкает вверх рост спроса на пиломатериалы как на внутреннем, так и внешнем рынках на фоне сокращения объемов заготовок в период действия антикоронавирусных ограничений, считает он. «На росте стоимости стройматериалов сказалось также более чем двукратное ослабление национальной валюты после 2014 года и высокая волатильность ее курса. Кроме того, ФАС уже заявила о возможном сговоре ряда крупных биржевых игроков, а ажиотажный спрос на недвижимость, вызванной субсидируемой государством программой льготной ипотеки под 6,5% (сейчас 7%) годовых, привел к надуванию финансового „ипотечного пузыря“, резкому удорожанию квартир в новостройках и росту маржинальности у девелоперов. Увидев сверхприбыли застройщиков, поставщики строительных ресурсов закономерно захотели увеличить свой „кусок пирога“ и тоже взвинтили отпускные цены»,— полагает Александра Белоус.

Александра Белоус называет сложившуюся ситуацию «рынком продавца». «Российские производители стройматериалов, особенно металлурги, отмечают высокий спрос на свою продукцию не только внутри страны, но и на мировом рынке. Они естественно заинтересованы в максимизации своей прибыли, поэтому продают тому, кто предложит наибольшую цену. И здесь российские застройщики вынуждены конкурировать в условиях высокого спроса и ограниченного предложения не только с отечественными конкурентами, но и с девелоперами всего мира. Так возникает „эффект аукциона“, когда цену определяет не столько себестоимость и полезность товара, сколько желание конкурирующих покупателей его получить»,— говорит она.