Александра Белоус

Национальное объединение строителей пытается препятствовать возврату средств членам СРО. Незнание законов или попытка скомпрометировать неугодные ассоциации?

Тема возврата взносов членам саморегулируемых организаций, покинувшим Госреестр до 1 июля 2017 года, в соответствии с частью 14 статьи 3.3 Федерального закона № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса», набирает актуальность. Юридически подкованные читатели За-Строй.РФ уже поделились своим мнением, что процедура эта будет совсем не тривиальной, а значит, впереди СРО ждёт очередная лавина судебных исков (а их юристов – лавина очень вкусных гонораров!).

Большинство же рядовых представителей строительного сообщества к вопросу относится и вовсе скептически, исходя из мнения «что в СРО попало – то пропало». Многие союзы и ассоциации уже закрыли и ликвидировали, ещё больше перерегистрировали под новыми именами и не имеют к своим бывшим членам никаких отношений. Да и для немногих строителей, которые могли бы воспользоваться предоставленной возможностью, придумано такое количество законодательных рогаток, что проще махнуть рукой на деньги, списав их как невозвратные платежи.

Тем приятнее читать про СРО, которые добросовестно относятся к своим обязательствам. И вместо того, чтобы брать своих бывших членов измором в судах, действительно, решили возвратить им внесённые взносы. Одной из таких организаций стала Ассоциация «Межрегионстройальянс», входящая в МА «Синергия». Она сделала первый возврат взноса в компфонд своему бывшему члену, покинувшему СРО до 1 июля 2017 года. Получателем внесённых когда-то в компфонд возмещения вреда 100 тысяч рублей стала компания «Аква-Терм», сообщили в пресс-службе СРО.

Любопытно, что в процедуру активно вмешалось… Национальное объединение строителей! НОСТРОЙ внезапно проявил нетипичную для него бдительность и попытался запретить возврат взноса, аргументируя это тем, что организация вступила в ассоциацию в ноябре 2016 года, тогда как к декабрю все члены СРО должны были уведомить руководство ассоциации о своём намерении сохранить членство либо покинуть СРО по причине изменившихся требований. При этом, никаких уведомлений ООО «Аква-Терм» не отсылала, и через год её исключили, опять же, в соответствии со 191-ФЗ.

В Нацобъединении считают вступление в СРО в ноябре равносильным уведомлению о сохранении членства. В АС «Межрегионстройальянс» знака равенства между ними не ставят и утверждают, что нужно соблюдать закон, а не придумывать лазейки, чтобы удержать на счетах деньги строителей.

Президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций «Синергия» (куда, помимо АС «Межрегионстройальянс», входят ещё две СРО) Александра Белоус отмечает:

В последнее время много говорится о помощи строительным организациям и необходимости финансово их поддержать. Сейчас есть такая возможность, и она чётко прописана в федеральном законе. Может быть, это не такие большие деньги, которые можно было бы получить при выдаче займов, но это деньги отдаются компании как прямому собственнику этих средств.

По словам Александры Сергеевны, все СРО, входящие в «Синергию», готовы принять и исполнить требования о возврате взносов от своих бывших членов. Общая сумма возврата, по подсчётам саморегуляторов, может составить 100 миллионов целковых.

Остаётся только открытым вопрос: надо ли нам ждать заявлений от компаний или же самим напомнить бывшим членам, что у них сейчас есть такое право – забрать свои деньги из компенсационного фонда?

Этими сомнениями и поделилась госпожа Белоус. При этом вопросов о том, отдавать или нет законным владельцам их деньги у руководства СРО, входящих в «Синергию», нет.